Staten Florida har ingen specifik kommersiell äganderättlicens, men kräver att personer som vill utföra dessa tjänster för att andra ska ha en fastighetsförsäljningsförening eller mäklare. Aspiring fastighetschefer måste uppfylla ett antal krav för att kvalificera sig för licensrätt, men de pedagogiska kraven fokuserar inte specifikt på kommersiell fastighet eller fastighetsförvaltning. Det är således viktigt att söka ytterligare utbildning för att lära sig standard kommersiella fastighetspolicyer och förfaranden samt tillämpliga Florida lagar för att hjälpa dig med catering till denna specifika typ av kund.
Anmäl dig och slutföra en 63-timmars försäljningsassocierad fastighetskurs godkänd av Florida Real Estate Commission. En lista över godkända program finns på Florida Department of Business och Professional Regulation (DBPR), och notera att vissa skolor kan ha ytterligare kurser tillgängliga med inriktning på fastighetsförvaltning eller kommersiell fastighet.
Fyll i och skicka in en "Application for Sales Associate License" (Form RE-1) till DBPR, Florida Real Estate Commission Office. Inkludera med din ansökan rätt licensavgift, bevis på din identitet och Social Security nummer och annan dokumentation som behövs.
Begär officiella avskrifter eller ett certifikat med självklarhet skickas från din skola direkt till Florida Real Estate Commission.
Kontakta ditt lokala brottsbekämpande kontor för att få en fingeravtryckssökning. Skicka in en kopia av ditt fingeravtryck och släppa information till Florida Real Estate Commission.
Registrera dig hos PearsonVUE för att ta försäljning av fastighetsförsäljning, antingen via telefon eller genom att besöka PearsonVUE-webbplatsen. PearsonVUE kommer att verifiera din behörighet att testa med din skola och Florida Real Estate Commission och meddela dig om tillgängliga testdatum, testprocedurer, vad som ska hämtas etc. Observera att du måste klara provet med en poäng på 75 procent eller högre för att ta emot en licens.
Vänta på anmälan av status för din ansökan, som vanligtvis tar en till två veckor efter att fastighetskommissionen får dina testresultat. Om du godkänner kommer du att bli utfärdat en fastighetsförsäljningstillståndstillstånd. Om du nekas får du skälen och informationen om hur du korrigerar programbrister eller lämnar in en överklagande.
Börja söka arbete eller kunder som kommersiell fastighetschef genom att skicka ditt CV till företag som hanterar kommersiella fastigheter eller annonsera dina tjänster. Om du inte kan få anställning i kommersiell fastighetsförvaltning genast, försök åtminstone att få erfarenhet inom andra områden av kommersiella fastigheter.
tips
-
Du kan uppgradera din försäljningsassocieringslicens till en mäklarlicens efter att ha fått erfarenhet och kompletterar ytterligare utbildning, om så önskas. Förvaltning av bostadsrätter, lägenheter eller liknande typer av fastigheter i Florida kan kräva en licens för "Community Association Manager", som inte är en fastighetslicens.
