Mer än 90 procent av taket underbjuds för jobbet, enligt tidningen "Roofing Contractor".Problemet säger att många entreprenörer kostar ett jobb per takkant - branschterminologi för ett 100 kvadratmeter block - utan att ta hänsyn till arbetets vagaries. Höft, dalar, takhöjd och andra detaljer utökar den tid som krävs för att slutföra jobbet och snedvrider genomsnittet per kvadrat. Genom att relatera allmänna kostnader till tid, snarare än kvadrater, kan du exakt prisa ett jobb och vinna bud som ger dig pengar.
Mäta taket
Mät husets yttre dimensioner i kvadratmeter. Dela mätningen med 100 för att ge dig antalet marknivåer. Tänk sedan på takhöjden. För låga takhöjder - de med ett förhållande 5:12 eller mindre, vilket innebär att taket stiger 5 fot för varje 12 fot horisontell längd - multiplicera dina marknivåer med 1,15 till 1,25. För medelstora tak i 6: 12 till 9:12 lutningsintervall, multiplicera dina kvadrater med 1,24 till 1,4. För höga backar, multiplicera dina kvadrater med 1,4 till 1,7. Detta ger dig antalet kvadrater du ska installera.
Undersök taket
Undersök taket och notera antal och tillstånd av takskenor, åsar, ventilationsstaplar, dalar och blinkande där taket täcker skorstenar eller väggar. Tak som kräver en fullständig rivning och rengöring av befintliga material kommer att kräva mer material och ta mer tid att slutföra än jobb där material kan återanvändas. Kontrollera byggkoder innan du börjar. Många koder begränsar antalet och typen av material, som asfaltbältros, som du kan överlappa och återanvända.
Beräkna material- och arbetskostnader
Kontakta din leverantör för nuvarande materialpriser. Lägg upp kostnaden för allt material du behöver. Inkludera annan utrustning, till exempel en dumpster, och lägg till moms och leveranskostnader. Lägg sedan till arbetskraftskostnader. Om du betalar dina entreprenörer vid torget multiplicerar du antalet kvadrater med lönefrekvensen. Om du betalar per timme eller dag, uppskatta antalet timmar eller dagar som jobbet tar och multiplicera det med lönefrekvensen. Använd din erfarenhet för att avgöra vilka faktorer som gör jobbet svårt och därför mer tidskrävande, såsom branta stig och takhöjd. Lägg till arbetskraftskostnaden till materialkostnaden.
Lägg till tilläggen
Inkludera allmänna kostnader i din prissättning. Till exempel omfatta arbetstagares ersättningsförsäkring baserat på din förväntade lön och arbetskompensation. Inkludera en del av din allmänna allmänna kostnader, såsom kontorshyra och verktyg. Slutligen lägg till din markering. Du kan antingen multiplicera dina totala kostnader med den procentuella uppräkning du behöver eller lägga till en dollar vinst. Dela det slutliga budpriset med antalet kvadrater som taket måste ge dig en kvoträntesats.
Skriv ditt bud
Skriv ett brev till kunden som innehåller din buduppskattning. Ditt mål är att övertyga kunden om att du är den bästa ledaren för jobbet. Ange de branschbevisade materialen du ska använda och visa att de är av hög kvalitet. Ta med bilder av eventuella problem med taket och förklara i detalj hur du ska fixa dem. Nämn eventuella garantier du erbjuder och ta med detaljer om din statliga entreprenör certifiering och ansvarsförsäkring. Testimonials är en fin touch, eftersom de visar att du kan klara ett jobb i tid och på budget. Slutligen nämna dina start- och slutdatum.
