Ett kostnadsreducerbart kontrakt, även känt som ett kostnadsfritt kontrakt, gör det möjligt för en anställd eller entreprenör att skydda sina vinster och tillgångar med minimal krångel. Avsikten med kontraktet är att låta en entreprenör antingen sluta arbeta efter att tillgängliga medel har spenderats eller om det behövs för att få ytterligare finansiering för att fortsätta projektet.
Hur det fungerar
Ett vanligt fastprisavtal ger en entreprenör ett fast pris för att utföra en viss uppgift. Entreprenören får emellertid drabbas av extra extrakostnader, såsom en ökning av materialkostnaden eller behovet av att anställa ytterligare arbetstagare eller få särskilda tillstånd. Ett fastprisavtal skulle inte tillåta entreprenören att få ytterligare medel som behövs från utvecklaren eller sluta arbeta med projektet. Med ett kostnadsreducerbart kontrakt kan entreprenören välja att antingen säga upp projektet eller att få ytterligare finansiering innan de fortsätter.
användningsområden
Ett kostnadsreducerbart kontrakt kan användas av nästan vilken typ av entreprenör eller kontraktsanställd som helst och är inte begränsad till byggnadsarbete. Beroende på jobbet kan arbetsgivarens och arbetstagarens oro och lokala lagar, en annan typ av kostnadsersättningsavtal, användas för varje enskild person.
typer
Olika typer av kostnadsersättningskontrakt finns tillgängliga för olika behov. Det enkla kostnadsavtalet möjliggör återbetalning av eventuella tillåtna kostnader. Kontraktet med kostnads-plus-fastavgift betalar en fast avgift till entreprenören förutom vissa kostnader. Kostnadsdelning innebär en fast avgift plus hälften av eventuella tillåtna kostnader. Ett kostnads-incitamentavtal betalar eventuella tillåtna kostnader och skillnaden mellan de ursprungliga och slutliga kostnaderna. Kontraktet om tilldelning av kostnadsbeloppet återbetalas för tillåtna kostnader och betalar en fast avgift och en bonus baserad på entreprenörens övergripande prestanda.
begränsningar
I de flesta fall kommer ett kostnadsreduceringsavtal att innehålla lagliga begränsningar för att förhindra att det blir missbrukat eller missbrukat av någon av parterna. Begränsningar inkluderar ofta tillåtna avgifter, vilket innebär att endast avgifter som logiskt skulle kunna uppkomma från kontraktet kan tillämpas på ersättningen. Entreprenören måste generellt kunna redovisa kostnaderna och måste samtycka till övervakning under byggandet.
