En prestationskredit, även känd som en betalnings- och prestationsbindning och ibland som enbart en säkerhetsklausul, är en speciell typ av kontrakt som skapas när någon anställer en entreprenör för att utföra ett byggprojekt. Obligationen hjälper till att säkerställa att kraven på projektet är uppfyllda. Det är inte en försäkringsform: Obligationen är bara ett kontrakt knutet till en viss summa pengar som krävs av entreprenören och är inte en policy med automatisk täckning.
Definition
Ett betalnings- och prestationslån är en typ av kontraktsgaranti som en entreprenör erbjuder till ägaren av en egendom eller tillgång för ett specifikt projekt som entreprenören är villig att göra. Obligationen säkerställer att entreprenören fullföljer projektet enligt vad som anges eller står inför allvarliga sanktioner. Många organisationer, inklusive regeringen, kräver prestationsbindningar när de väljer entreprenör för att arbeta med projekt.
parterna
Det finns tre parter i en prestationsförbindelse. Den första parten är huvudansvarig, eller entreprenören som är anställd att göra jobbet. Den andra är skyldigaren eller ägaren som kräver att arbetet ska utföras och har redan angivit projektuppgifter och betalning. Den tredje parten är kautionsbolaget, vanligtvis ett försäkringsbolag eller långivare som skapar förbindelsen med huvudmannen och hanterar kommunikation och kostnader mellan entreprenören och ägaren.
Bearbeta
En prestation börjar som ett budbindning. Varje entreprenörs budgivning på ett projekt erbjuder ett budbindning. När en ägare väljer en viss entreprenör och entreprenören träffar avtal med ägaren blir budbonden en prestationsbindning och fokuserar på själva projektet. När projektet är klart uppfylls prestationsförbindelsen och slutar.
fördelar
En prestationsbindning gör det mycket lättare för ägarna att lita på entreprenörer. Om entreprenören misslyckas ska entreprenören göra betalningar för eventuella kostnader som uppstår i samband med det angivna penningbeloppet, inklusive kostnader för att hitta en annan entreprenör. Entreprenörer som skapar prestationsobligationer måste vara säkra på att de kan uppfylla kontraktets detaljer, vilket bidrar till att bygga förtroende på båda sidor.
överväganden
Prestationsobligationer är juridiska handlingar, och deras betydelse beror på ordalydelsen, särskilt när det gäller exakt hur ägaren vill att projektet ska slutföras. Om det förekommer någon tävling mot bindningens innebörd, undersöker borgarbolaget på bekostnad av entreprenören.Om ägaren vill göra några förändringar i obligationslånet måste en begäran ställas till säkerhetskassan i god tid.
