När två eller flera parter avsiktligt ingår ett juridiskt bindande, frivilligt avtal, är det ett avtal. Det finns många variationer av affärsavtal, och varje kräver att flera kriterier är rättsligt bindande och verkställbara.
Vad är ett kontrakt?
Den korta och söta kontraktsdefinitionen är "ett juridiskt dokument mellan parter som stavar ut precis vad som förväntas och krävs av varje part."
Men affärskontrakt kräver flera element, bland annat:
- Partierna: "Parter" till affärsavtalet är de som är inblandade. Dessa parter måste listas med namn, vilket kan innebära det juridiska namnet på verksamheten som de driver under, och om de är kund eller leverantör.
- Signeringsmyndighet: Om signatärerna inte har den juridiska myndigheten att underteckna avtalet på uppdrag av namngivna parter, kan kontraktet inte vara giltigt eller verkställbart.
- överväganden: Denna term hänvisar till vad varje part innebär för att vinna från att underteckna kontraktet, och det kan vara betalning, tjänster eller varor.
- Mottagande: Varje part måste få en undertecknad kopia av kontraktet för sina uppgifter.
- Huvudvillkoren i avtalet: Dessa avtalsvillkor måste vara mycket specifika för att skydda båda parternas intressen. Vilka tjänster ska utföras, till vilket pris, när, under vilka omständigheter och med vilka avsedda resultat?
- Ytterligare villkor: Utöver parter, överväganden och tidsfrister, påverkar vissa villkor genomförandet och framgången med leverans av avtalet. De innehåller uppgifter om huruvida kontraktet kan avslutas, av vem och under vilka omständigheter. Ytterligare villkor kan innefatta om avtalet kan överföras till eller antas av en annan part, och hur tvister kommer att förhandlas fram, till exempel genom skiljeförfarande eller medling. Många andra faktorer kan också stavas ut, till exempel enligt vilka staters lagar kontraktet ska verkställas, vilka lagliga adresser och kontakter som ska användas, ersättning för brott och vad som helst annat villkor som endera parten kan kräva.
- Datum: Slutligen måste kontraktet ha ett datum då det undertecknades.
Är muntliga kontrakt juridiska?
Det är helt lagligt för parter att komma överens om affärer i samtal och skaka på det. Ett handslag och en muntlig överenskommelse är båda avtal, och varje part kan och borde förvänta sig den andra att hedra de villkor som de enades om.
Men det finns en stor klyfta mellan vad som är lagligt och vad som är verkställbart. Om du någonsin har tittat på "Folkdomstolen" vet du att det inte är så enkelt att göra en överenskommelse och se den genom. Om en part bryter mot överenskommelsen och inte levererar eller respekterar villkoren i det muntliga avtalet, är det nere ", sa hon, sade hon." Att ha det kontraktet verkställs med, säger, små domstolar eller andra juridiska personer kommer helt och hållet att vara vem som har den mer trovärdiga versionen av berättelsen och vem har vittnat ett vittne eller annat stödjande bevis för att återställa det hela, och det är bara om den juridiska kroppen ens tror att det fanns ett giltigt kontrakt som var värd att förmedla.
Bara för att ett kontrakt är lagligt betyder det inte att det är verkställbart. Det här är varelsen "du bättre får det skriftligt" kommer från - för att goda intentioner inte alltid betyder bra genomgång. Skydda dig, ta dig tid att lägga viktiga avtal på papper.
Inte alla kontrakt kan vara muntliga vissa avtal och juridiska avtal måste vara på papper, och det inkluderar några fastighetsavtal, äktenskapsskillnad eller skilsmässaavtal, testamente och sista testamente samt vissa kreditor- / gäldenäravtal och eventuella kontrakt som inte förväntas bli genomförda eller genomförda inom ett kalenderår.
Affärsavtalskategorier
Det finns dussintals gemensamma affärsavtal som passar alla behov, och du kan bli förvånad över vilka kontrakt som kan finnas för att skydda dina intressen.
De fyra vanligaste affärsavtalskategorierna omfattar försäljnings-, anställnings-, affärs- och fastighetsavtal.
- Försäljningskontrakt: Dessa är bland de vanligaste kontrakten som används i affärer, och även i människors vardag, eftersom varje försäljning eller köp är ett implicit avtal. Försäljningskontrakt kan visa hur varor, tjänster och egenskaper säljs, köps, returneras och överförs. Några exempel på försäljningskontrakt kan vara en faktura, ett garantiavtal, inköpsorder och säkerhetsavtal.
- Anställningskontrakt: Dessa inkluderar långt fler kontraktstyper än man kan misstänka. Deras syfte är att fastställa villkoren för någon anställning. Det kan täcka tjänster för uthyrning, som konsulter, hundvandrare, distributörer, säljare och oberoende entreprenörer. När någon avfyras får de ett uppsägningsavtal. Upplysningsavtal är ett anställningskontrakt som syftar till att skydda företagen från att vara ansvarig för oskäliga anställda. Konkurrensavtal skyddar ett företag för en vald varaktighet efter anställning för att undvika värdefulla anställda från att pochas av en konkurrent. Det här är bara några exempel på anställningskontrakt.
- Allmänna affärsavtal: Dessa avtal omfattar alla former av verksamhet - från bildandet av bolaget och partnerskap som berörs av joint ventures och försäljning eller köp av aktier. I många företag är ersättningsavtal och upphävande av rättigheter viktiga, liksom avtal om utlämnande av upplysningar till entreprenörer och andra tredje parter. Allmänna affärsavtal kan också innefatta avvecklingsavtal när tvister löses. Franchiseavtal och även avtalet om att sälja verksamheten skulle båda betraktas som gemensamma avtal.
- Fastighetsavtal: Leasingavtal kan inte vara ett vanligt kontrakt för företagssignaler, men de är bland de mest kritiska eftersom en dålig leasing kan hämma ett företag. Hyresavtal kan täcka allt från parkeringsarrangemang till underhållsförväntningar och säkerhetsavgifter, och även om husdjur får besöka äntligen förblir kvar i lokalerna. Vid uthyrning för ett företag är det viktigt att veta vad kontraktet kräver av hyresgästen för frågor som att ha hyresgästens försäkring, tillståndsuppehåll och egendomsförändringar.
Samtycke och andra viktiga frågor
Det är viktigt att förstå att grunden för avtalsrätt är att ingen kan tvingas skriva under ett kontrakt. Om du skriver ett kontrakt antas det att du gör det under din fri vilja. Om en part undertecknar kontraktet under någon form av tvång, otillbörligt inflytande eller under förevändning av bedrägeri, kan det vara skäl att upphäva avtalet, men det kan krävas hårt bevis på detta.
Bara för att ett kontrakt är undertecknat av båda parter betyder inte nödvändigtvis att det kommer att betraktas som ett juridiskt kontrakt i en domstol.För att vara ett verkställbart juridiskt kontrakt måste det erbjudas villkor och godkännande, behöriga parter, övervägande, ömsesidigt samtycke (kallat kallat "ett sinnenämne") och rättsligt syfte, vilket innebär att det måste vara en rättsakt under alla regeringsnivåer.
En part som ändrar sig eller förändrar omständigheterna är inte en giltig anledning till att säga upp ett kontrakt - om inte dessa har skrivits i kontraktet som en godtagbar grund för uppsägning. Men hela meningen med en uppsägningsklausul är att undvika sådana konsekvenser som någon ändrar sig och går bort.
Om affärsverksamheten och kontraktet bestrider eller bryts på något sätt kan rättegångar krävas. Om så är fallet kan domstolen, medlare eller skiljemannen bestämma vilket rättsområde som ska användas för att avgöra frågan. Vissa kontrakt kommer att ange vilken lag som ska styra tvisten. Detta är en utmärkt term att inkludera i ett kontrakt eftersom olika lagar kan drastiskt förändra resultatet.
I slutändan är kontrakten avsett att vara fördelaktigt för båda parter. Historien är full av människor som har tecknat avtal tillfälligt eftersom de antar att allt kommer att bli bra och träna utan hitch. Vissa tror att kontraktet är "bara en formalitet". Men det är inte, för det är det som ett kontrakt är för - skyddar dig när allting är okej och när saker hänger upp med hitches. Förstå ditt kontrakt och allt innehåll är i ditt intresse, så förespråkare för vad du behöver och vara säker på att det är skrivet. Om du inte är helt bekväm med alla aspekter av ett kontrakt, prata med en advokat innan du skriver in den.
