Mycket kan gå fel med ett byggprojekt, och om du är ekonomiskt ansvarig för projektet, åtminstone delvis, vill du skydda din investering med en byggares riskförsäkring. Dessa policyer kan variera mycket mellan försäkringsgivare, så kolla med din agent för att se hur din försäkringsbolag kan bäst skydda ditt byggprojekt.
Direkt täckta förluster
Byggnader under uppförande står inför samma risker som färdiga byggnader. De kan brinna, blåsa ner, bli vandaliserade eller lida av andra förluster. Kurs för byggförsäkring ger pengar att betala för dessa förluster. De flesta försäkringsformulär har en lista över faror som policyn kommer att täcka, men vissa försäkringsgivare tillhandahåller detta skydd på all risk, vilket innebär att det betalar för alla typer av förluster utom de som specifikt utesluts av policyn.
Mjuka kostnader
Ibland kan en direkt förlust för byggnaden orsaka andra oundvikliga förluster. Dessa kallas vanligtvis mjuka kostnader. Inte hela konstruktionspolitiken täcker mjuka kostnader. Några exempel på mjuka kostnader inkluderar ytterligare ränta på bygglån, extra advokatkostnader och extra försäkringspremier. Även om ingen av dessa saker omfattas av politiken under regelbunden verksamhet betyder direkta förluster att byggprojektet tar längre tid än förväntat. Mjuka kostnader täcker den del av dessa objekt du måste betala som ett resultat av ett försenat projekt.
Testning
Vissa delar av byggnaden måste testas för att säkerställa att de fungerar. Värme- och luftkonditioneringssystem, till exempel, måste vara funktionella innan byggnaden är klar. Om dessa maskiner fungerar fel kan de orsaka brand, explosion eller annan form av förlust för byggnaden. Testtäckning erkänner att entreprenörer riskerar att helt enkelt prova maskiner som de inte producerat och kan drabbas av en ekonomisk förlust på grund av att de inte har något eget ansvar.
undantag
Många byggprojekt har en standardlista med undantag. Du kan eventuellt köpa täckning för vissa uteslutningar med extra premier, så kolla med din agent för att se vilka alternativ du har. Typiska uteslutningar inkluderar jordrörelser, vattenskador, mekanisk nedbrytning, krig, anställdstöld, skador från bilar och mystisk försvinnande eller förlust utan bevis.
Övriga omslag
Eftersom varje policy utarbetas enligt varje försäkringsgivares riktlinjer är det omöjligt att ge en uttömmande lista över saker som konstruktionspolitiken alltid täcker. Din policy kan täcka förluster från bedrägeri eller bedrägeri, ökade kostnader för att föra befintlig byggnad till nuvarande byggkod under en ombyggnad, avtalsbrott och kontraktsbestämmelser. Se även om du har en ersättning för ersättning på din policy. Denna godkännande ersätter skadade föremål med nya utan att de försämras enligt ålder och tillstånd vid tidpunkten för förlusten.
