Den genomsnittliga kostnaden för arkitektonisk planering baseras på omfattningen av tjänster som en kund kräver av en arkitekt, det schema i vilket arbetet ska fullföljas och projektets komplexitet. Medan en arkitekt kommer att utarbeta kostnaden för en byggnadsavgift baserad på en uppsättning riktlinjer, är varje projektavgift unik och bestäms utifrån kundens specifika projektkrav.
Handla om
Arkitektonisk planering kan definieras som den typiska omfattningen av tjänster som en arkitekt utför före byggandet av en byggnad. Dessa faser av arbetet inkluderar schematisk design, designutveckling och konstruktion dokumentation. Genom schematiska och designutvecklingsfaserna arbetar arkitekten med kunden för att tolka sina projektkrav i en byggnadskonstruktion. I byggnadsdokumentationsfasen utvecklas konstruktionen till en uppsättning ritningar och specifikationer som en byggare sedan kan använda för att prissätta och bygga projektet.
Procentavgift
Ett vanligt sätt att bestämma byggnadsavgifterna är att beräkna avgiften i procent av projektets totala byggnadsvärde. Genomsnittliga procentvärden varierar mellan 6 procent och 12 procent för en kommersiell byggnad och 10 procent till 15 procent för en bostadsbyggnad. Varje arkitekt använder olika procentvärden för att bestämma avgifter baserade på plats, erfarenhet av byggnadstypen och storleken på arkitektfirman. Provisionsavgifter kan eller kanske inte inkludera konsulter, till exempel tekniska avgifter.
Fast avgift
En fast avgift för varje arkitektonisk designfas är ett annat vanligt sätt arkitekter presenterar sina avgifter. En fast avgift bestäms med hjälp av tidigare information om projektavgift och kryssrutan kontrolleras med en procentavgift baserad på värdet av byggprojektet. Klienter kan begära att en arkitekt ger dem en fast avgift för ett projekt så att de vet vad deras arkitektoniska designkostnader kommer att vara i förskott.
överväganden
Den stora skillnaden mellan en fast avgift och en procentbaserad avgift är att en procentsatsbaserad avgift stiger och faller beroende på projektets byggvärde. En fast avgift kommer att förbli densamma under hela projektet, oberoende av byggnadskostnaden för projektet. Om en kund väljer att väsentligt ändra en design under planeringsprocessen, kan en arkitekt omförhandla sin avgift.
Arkitektoniska planerings- och designavgifter ingår inte i byggkostnaden, så du bör alltid ha en separat budget för arkitektoniska, stads- och konsultavgifter. För att undvika missförstå värdet av arkitektoniska avgifter, fråga din arkitekt för att förklara hans avgiftsberäkning och se till att du är tydlig om vad avgiften gör och inte inkluderar.
Ytterligare tjänster
Förutom det typiska utbudet av tjänster som en arkitekt tillhandahåller under arkitektonisk design och planeringsfaser kan en avgift tas ut för att producera fotorealistiska eller handritade renderingar, producera arkitektoniska visningsmodeller, och göra betydande förändringar eller värdeteknik är nästan fullständigt arkitektonisk design. Den genomsnittliga kostnaden för dessa tilläggstjänster varierar mellan arkitekturföretag.
