Redovisning av försäljningen av affärsfastigheter kräver att du ansöker de erhållna pengarna och förlusten av tillgångar på rätt sätt för att upprätthålla ett korrekt konto för det värde som är värt. En journalpost är en allmän notering av alla konton som påverkas av försäljningen av fastigheten, och beroende på allt som finns på fastigheten kan det vara omfattande. I allmänhet kräver försäljningen tre huvudsakliga poster: de mottagna pengar, förlusten av fastigheten som en affärstillgång och vinsten eller förlusten från försäljningen. Allt annat som finns i tidskriften kommer som en variation på de tre punkterna, oavsett om det är värdet av en fabrik som ligger på fastigheten, utrustning som finns där eller mineralrättigheter.
Placera datumet för transaktionen i datumkolumnen i din journal.
Skriv "Cash" på raden bredvid datumet om du sålde fastigheten för kontanter. Annars markera posten som vad som helst ersättning du fick istället för pengar för försäljning av egendomen, till exempel lager. Notera försäljningspriset i debitkolumnen på linjen för det belopp som mottagits vid försäljningen av fastigheten. Detta indikerar att ditt kassakonto har ökat med det belopp som erhölls från fastighetsköparen.
Slå in något på raden under kontantposten och skriv "Business Property" tillsammans med någon identifierande information om den specifika egendom du sålde. Detta indikerar vad du fick kontanter i utbyte mot affärsegenskapen. Notera tillgång bokfört värde i linjens kreditkolumn, inklusive avskrivning av fastigheten över tiden om fastigheten inkluderar anläggning och utrustning. Denna post anger en förlust av fastigheten som en tillgång till verksamheten.
Ange samma belopp som du gjorde för företagsobjektet och skriv "Förtjänst eller förlust vid försäljning". Notera skillnaden i bokfört värde och försäljningspriset i kreditkolumnen på linjen, vilket indikerar vinst eller förlust som uppnåtts vid försäljning av egendomen.
tips
-
Kontakta en revisor om du är osäker på avskrivningsbelopp som gäller för fastigheten.
