Det finns två typer av uppskattade egenskaper: fast egendom (fastigheter) och immateriell egendom (aktier, obligationer och liknande). För att ta bort egendom från ett företag måste äganderätt / titel ändras. Avlägsnande sker i allmänhet genom försäljning eller genom distribution till aktieägarna. Valet beror på specifika omständigheter som rör den särskilda egendomen. Bolagets verksamhet och ekonomi; naturen (enheter eller individer) och antalet aktieägare om bolaget avser att betala utdelning och inkomstskatt överväganden för både bolaget och dess aktieägare. Inget "en storlek passar alla" beslut är möjligt. Normalt är den formella försäljningen av någon egendom, oavsett vinst eller förlust, en skattepliktig händelse som påverkar säljarens totala skatteskuld.
Besluta om du ska sälja fastigheten eller att distribuera den till aktieägarna.
Sälj fastigheten på normalt sätt genom att hitta en villig köpare, göra en lönsam affär och överföra titel till köparen i utbyte mot betalning.
Spela in transaktionen i bolagets böcker genom att kreditera både tillgångskonto (för företagets kostnad) och inkomst (realisationsvinst) medan debitering av kontanter för försäljningen fortskrider. Eftersom fastigheten är uppskattad tillhör bolaget kapitalvinsten på försäljningen - skillnaden mellan försäljningspriset och bolagets inköpspris. Normalt orsakar det en skatteskuld till bolaget.
Fördela fastigheten till aktieägarna. I stället för att sälja egendomen och sedan dela upp vinsten mellan aktieägarna ändras äganderätten till fastigheten från bolaget till aktieägarna. Den skattepliktiga händelsen till aktieägarna beror på huruvida utdelningen till aktieägarna är avkastning på kapital eller utdelning.
Notera fördelningen av fastigheten genom att kreditera tillgångskontot (för kostnaden) och genom att debitera varje aktieägares konto för sin respektive ägarandel av bolagets kostnad för den utdelade egendomen.
tips
-
S-koncernens vinster och förluster redovisas på aktieägarnas inkomstskatt. Hur mycket och vilken typ av inkomstskatt som slutligen betalas av aktieägarna, beror på om och / eller när fastigheten säljs eller distribueras till följd av den övergripande transaktionen att ta bort någon egendom från bolaget. Att besluta om att sälja eller att distribuera egendom, särskilt om det uppskattas, kan vara komplext eller känsligt (särskilt om aktieägare i S-Corporation är familjemedlemmar). Observera dock att all S-Corporation-intäkter måste redovisas på aktieägarnas inkomstskatt, oavsett huruvida intäkterna faktiskt delas ut eller inte.
