Generellt accepterade redovisningsprinciper (GAAP) kräver att balansräkningen presenterar poster till anskaffningsvärdet som ursprungligen betalats för tillgången. GAAP kräver historisk kostnadsrapportering eftersom kostnaden är verifierbar och pålitlig. En tillgångs värde kan aldrig omräknas för att återspegla värdeökning. Omsättningstillgångar på grund av permanent nedskrivning är emellertid möjliga i vissa situationer.
Bestäm om nedgången i markvärdet kvalificerar som nedskrivning enligt GAAP. En nedskrivning kan redovisas endast om den historiska kostnaden i balansräkningen inte kan återvinnas och överstiger tillgångens verkliga värde. För mark innebär detta att det eventuella marknadspriset på marken vid försäljning förväntas bli lägre än historisk kostnad.
Bestäm din avsikt för försäljning med marken. Om du avser att sälja marken nästa år eller så kan du ha en exakt uppskattning att marknadspriset blir lägre än historisk kostnad. Om du håller landet på obestämd tid kan det dock vara svårt att avgöra om det finns en faktisk nedskrivning, eftersom du inte kan utveckla en exakt uppskattning av markens marknadspris i framtiden.
Om du avgör att det finns en faktisk nedskrivning, skriv ned nedskrivningen i huvudboken. Debitera en nedskrivningskostnadskonto för förlustbeloppet och kreditera tillgångskontot för motsvarande belopp.
tips
-
I "Journal of Accountancy" har man skisserat sex kriterier för att bestämma när en nedskrivning kan existera: en betydande minskning av marknadspriset på en tillgång; en signifikant förändring av hur ett företag använder en tillgång eller dess fysiska tillstånd En väsentlig förändring av lagliga faktorer, såsom ett miljöskyddsbyrå som avgör att marken är förorenad. en ackumulering av kostnaden för att förvärva en tillgång väsentligt större än förväntat eller en prognos som visar fortsatt förlust på en tillgång.
Varning
Nedskrivningar kan inte återföras i balansräkningen tills tillgången säljs.
International Financial Reporting Standards under utveckling möjliggör redovisning av balansräkning i balansräkningen. Detta stämmer i motsats till gällande US GAAP krav.
