En professionell landmätare tar ut en fastighetsundersökningsavgift för att göra en undersökning och skapa en ritning av en markägare eller husägare egendom. Ritningen visar egendomsgränserna, förbättringar som staket och pooler, och eventuella intrång eller lekningar på marken.
Avgiftbelopp
Lån långivare kräver ofta en köpare att få en fastighetsundersökning innan du slutför ett lån.
Enligt Federal Reserve Board kan en fastighetsundersökningsavgift sträcka sig från $ 84 till $ 600. Mediankostnaden är $ 154. Normalt kostar fastighetsundersökningar ungefär $ 350 för en vanlig hemförsäljningstransaktion.
Hur avgiften bestäms
Avgiften beror på olika omständigheter, inklusive fastighetens storlek, form, terräng och tillgänglighet. Hemköpare kan välja landmätare och därför handla till det bästa priset.
Vem betalar avgiften
I en bostads- eller markförsäljning betalar köparen vanligtvis fastighetsavgiften, men ibland är en säljare beredd att betala för det. Om ett låneföretag kräver en undersökning, bör avgiften vara enligt god trosskatt och på rad 1301 i HUD-1 Settlement Statement.
När ska man få en fastighetsundersökning
Det är en bra idé för alla köpare att få en undersökning. En fastighetsundersökning kommer att visa om marken har några brister, intrång eller lekningar som hindrar en köpare från att göra framtida ändringar av det. Det kommer också att bekräfta att paketstorleken faktiskt är vad köparen förväntar sig. Husägare som vill göra förbättringar som att lägga till ett staket eller pool bör också få en undersökning.
