Först och främst sätta en rättvis marknadshyra. Få några insider om hyrespriserna för fastigheten som din i de omgivande områdena. Ange inte hyra baserat på din inteckning. dina hyresgäster kommer inte betala några hundratals mer bara för att du har din inteckning att betala.
Annonsera! Ta reda på olika sätt att annonsera. Se till att dina vänner och familj också annonserar för dig. Lägg en annons i din lokala tidning, på webbplatsen, craiglist, universitets informationstavlor. Försök att lista din egendom som en hyra med en fastighetsmäklare, som också hjälper dig att hitta en bra hyresgäst.
Välj en rätt hyresgäst. Att välja en rätt hyresgäst kommer att hålla dig från att förlora dina pengar i stället för att få dem. Kräv framtidsutsikter som är intresserade av din egendom att fylla i en ansökan. De få saker som du behöver ta reda på är hur ofta dina hyresgäster flyttar, vad är deras kredit, finns det skillnader i anställning.
Skydda dig! * Som en potentiell hyresgäst skickar ditt screeningtest, sätta en realistisk deposition (lite högre av lite lägre än en månad leasing).
* Gör ett leasingavtal och inkludera reparationsklausulen som gör hyresgästen tillförlitlig för den första $ 50-kostnaden för eventuell reparation på fastigheten.
* För att säkerställa tidig utbetalning kan du göra sådana saker som en rabatt. Ge dem rabatt för tidig utbetalning ($ 20- $ 60) om hyran betalas före första månaden och också ställa in straffavgiften om hyran betalas senare än den 5: e månaden.
- Gör in-och utcheckning inspektion av fastigheten för att skydda dig själv om du faller så att denna deposition bör hållas för att täcka skador.
* Gör det klart för dina hyresgäster i vilket skick du förväntar din egendom att vara när de flyttar ut.
