Rätt tid att starta ett eget hembyggnadsföretag är när du är redo att ta hand om din karriär, du har resurser att börja och du har bekantat dig med alla de regler som du måste följa. Framgångsrika hembyggande företag har ökat under både lågkonjunktur och på boommarknader, men det kan bli lättare att uppnå dina mål när fastighetsmarknaden är varm.
Börja planera med slut
Precis som ett nytt hem är robustare när stiftelsen är stark, är en företagsplan för affärsföretag också stabil när du utvecklar den från grunden. Du kan mer exakt skriva din plan om du arbetar från slutet av dina projekt tillbaka till början, enligt Professional Builder-webbplatsen. Börja med den mängd vinst du vill uppnå och anslut sedan de stora kostnaderna som du kommer att drabbas av för varje projekt, till exempel mark och material, vilken typ av arbete du vill ha - som underleverantörer eller direkthyrda - och var du kan hitta besparingar, till exempel byggande i energieffektiva skattekrediter. Den bakåtgående processen ska ta dig till början av din plan som innehåller ditt uppdrag, mål och finansieringskällor.
Hitta en kundbas
Anpassade bostäder är vanligtvis inte byggda på spec. Istället skriver du vanligen med en kund först som kommer till dig med allt från en grov idé till färdiga planer. Till skillnad från allmänna entreprenörer, som bygger produktionshus i stort antal, måste en anpassad hembyggare först veta var man ska hitta potentiella kunder. Ett sätt att göra detta är att bygga upp relationer och arbeta nära ett arkitektfirma eller nätverk genom din lokala hembyggareförening, för att hitta kunder med marken och / eller resurserna för att bygga sina drömhus.
Shore Up on Requirements
Oavsett om du har kört ett allmänt kontraktsföretag eller arbetar för en företagsbyggare som ägare till ditt eget byggföretag, måste du veta vilka licenser du och dina underentreprenörer behöver för varje jobb, och du måste säkra dessa licenser och tillåter innan du kan börja jobba. Kontakta din stats byggnadskommission eller hembyggare licensieringsorgan för att ta reda på vad du behöver. Också säkra en säkerhetskredit för varje nytt jobb för att försäkra husägaren om skydd om du inte kan avsluta ett jobb eller misslyckas med att utföra som lovat.
Säkerställ arbetstagarnas försäkring och säkerhet
Om du använder alla underleverantörer, kräva att var och en visar dig bevis på ansvarsförsäkring och ersättning för arbetstagare. Använd ett avtal som stavar ut krav på alla dina subs. Om du anställer anställda direkt måste du täcka arbetstagare med lämplig försäkring som krävs av din styrelse. Ställ in din arbetsplats så att den överensstämmer med alla OSHA-standarder för arbetsplatssäkerhet och se till att arbetstagarna följer OSHAs riktlinjer för problem som hårdhäftad vidhäftning, lagring av verktyg, skyddsglasögon och andra säkerhetsförebyggande tekniker.
