Enligt Mortgage Bankers Association kommer en av de 200 bostäderna i USA att uteslutas, och var tredje månad är över 250 000 bostäder avskärmade. De ekonomiska svårigheter som leder till avskärmning kan ibland leda till att husägare blir arg och orsaka skador på egendomen när de lämnar den. De kan också ta bort säkert installerade föremål som badrumssviter och köksskåp, som är avsevärt skadliga för fastigheten. Med sådan skada kan egenskaper inte förväntas hämta sitt marknadsvärde, så långivare blir alltmer till fastighetsskyddsföretag för att renovera dessa fastigheter.
Genomföra lämplig utbildning för att säkerställa att du kan hantera de många typer av tjänster som fastighetsskyddsföretag tillhandahåller. Du måste vara skicklig inom områden som: Heminspektion, uppskattningar och prissättning, allmän upphandling, landskapsarkitektur, VVS, elektriska ledningar, byte av lås, målning, golv, kakel, glas och fönster reparationer, takläggning, torrväggning, skåp, träarbete, poolunderhåll, farligt material och avfallshantering, och rengöring. Om du har för avsikt att underleverera dessa tjänster, måste du se till att dina underleverantörer är skickliga i sina affärer och har rätt licens.
Ansök om tillståndstillstånd för byggnadsarbete. De flesta stater kräver att byggentreprenörer är rätt licensierade. Detta kräver vanligtvis att man uppvisar erfarenhet och godkänd tentamen. Om du förväntar dig hypotekslångivare att anställa dig är det viktigt att ha en giltig licens och visa erfarenhet och professionalism.
Registrera ditt företag med staten. Efter att ha bestämt vilket företag som bäst passar dina behov (ensamföretag, aktiebolag eller aktiebolag) måste du registrera ditt företag med staten där du ska arbeta. Du måste också registrera ditt företag med Internal Revenue Service och din statliga skattebyrå.
Kontakta hypotekslån, banker och fastighetsmäklare för att främja dina fastighetsbevarande tjänster. Försök att skapa möten med de personer som ansvarar för att anställa entreprenörer. Detta ger dig möjlighet att visa de referenser som du kan ha, tillsammans med en portfölj med tidigare fotografier av projekt du har arbetat med.
Håll dig uppdaterad kopior av långivars fastighetsskydds prisscheman. Även om vissa långivare kan be dig att skicka uppskattningar av kostnaden för det arbete som krävs på en fastighet, har vissa långivare, till exempel Fannie Mae, satt priser för varje aspekt av arbetet. Oavsett kostnaden, kommer de bara att ersätta dig per deras schema.
Köp en kamera och en videokamera. Innan du betalar för de tjänster du har tillhandahållit, kräver långivare ofta fotografiska bevis på tillståndet för fastigheten före och efter ditt arbete.
