Leasing är ett alternativ för många som överväger att köpa ett nytt hem, bil eller möbler. Även om det inte är lika populärt att äga, representerar leasing 27 procent av nya bilförvärv för bilhandlare enligt en rapport från 2007 som offentliggjordes av Consumer Reports. Hyres- och leasinghem är också vanligt, eftersom mer än 30 procent av vuxna i USA väljer detta över att köpa sitt eget hem, enligt 2009-uppgifter från US Census Bureau. För att tjäna en vinst från människors önskan att hyra, måste du lära dig att starta ett leasingföretag.
Utveckla en affärsplan. Bestäm vilka saker du ska hyra som en del av ditt företag. Gör en analys av nuvarande leasingalternativ som finns tillgängliga i ditt samhälle, samt efterfrågan på hyrda fordon, bostäder och möbler för att lära dig vilken nisch på marknaden som ger den bästa chansen för vinst. Skriv en affärsplan som innehåller dina resultat och detaljer hur du planerar att kapitalisera på dem för att göra en vinst. Inkludera information om marknadsföring, finansiering och bemanning av verksamheten i din plan också.
Skaffa finansiering. Få en kopia av din kreditrapport innan du ansöker om finansiering för ditt företag för att kontrollera eventuella fel som kan förekomma i din rapport. Ta en kopia av din affärsplan med dig när du ansöker om ett företagslån hos en lokal bank eller kreditförening, eftersom de flesta finansiella institutioner granskar dessa innan du godkänner finansieringen för att starta ett företag. Kolla med US Small Business Administration om du vill kvalificera dig för småföretagslån som garanteras eller erbjuda låg räntefinansiering för att hjälpa dig att starta ditt leasingföretag.
Registrera ditt företag. Få en affärslicens att göra affärer som ett leasingföretag på din fysiska plats genom att besöka din lokala stadshus eller läns regering byggnad. Fyll i formuläret från webbplatsen Internal Revenue Service för att få ett Employer Identification Number (EIN), som registrerar ditt företag på federal nivå. Lär dig vilka regler för momsskatt som gäller för ditt leasingföretag och registrera dig hos staten och den lokala avdelningen för intäkter för att samla in och betala eventuell moms som krävs. Inköpsansvar och egendomsförsäkring för att skydda ditt företag om någon skadas eller din egendom är skadad. Gör det ett krav på ditt leasingavtal för den person med hyresavtalet att bära egen försäkring på fastigheten också.
Sök efter en anläggning. Hitta en kommersiell anläggning som kan bygga ditt företag utifrån de specifika objekt som du planerar att hyra. Leasingmöbler kräver exempelvis ett stort inomhusutrymme där du kan sätta möbler på skärmen för att kunderna ska bläddra medan ett litet kontor är acceptabelt för ett leasingföretag med inriktning på uthyrning av bostäder och lägenheter. Bläddra bland webbplatser som LoopNet eller Craigslist för egenskaper, eller kontakta en fastighetsmäklare som specialiserat sig på kommersiell egendom för att hjälpa dig. Se till att när du har din anläggning, skaffa egendom och ansvarsförsäkring för att skydda anläggningen såväl som din verksamhet.
Upprätta kontrakt. Anlita en advokat att utarbeta ett leasingavtal som du kan använda när kunder hyr fast egendom från ditt företag. Se till att avtalet innehåller klausuler som frigör ditt företag från ansvar om någon skadas eller dödas när den är in, på eller använder fastigheten. Bestäm vilka krav du behöver för att en person ska kunna hyra från ditt företag och kontrollera att detta är skrivet i kontraktet. Detta inkluderar ofta en insättning, en bra kredithistoria och referenser.
Hyra personal. Hitta personer som är villiga att tjäna som anställda för ditt leasingföretag. Sök ut personer som har goda kundservicekunskaper och försäljningserfarenhet. Överväg att anställa en bokhållare eller revisor för att hantera dina finanser, löner, skatter och andra ekonomiska aspekter av ditt företag.
Främja din verksamhet. Annonsera de hyrda objekten du tillhandahåller med hjälp av massekommunikationskanaler som radio, tv och tidning. Skapa en webbplats specifikt för ditt företag som visar bilder på de objekt du har tillgång till för leasing. Tänk på speciella erbjudanden under specifika tider på året när efterfrågan är högre för de produkter du tillhandahåller. Till exempel är sommaren ofta en tid att driva specialerbjudanden på leasingavtal när fler människor letar efter ett nytt fordon. Nätverk med lokala organisationer och individer som arbetar med personer som har kortvariga behov av bostäder och transporter, eftersom de är mer benägna att hyra än köpa.
