Att bygga rapporter skrivs för att hjälpa potentiella köpare att fatta ett välinformerat köpbeslut. Vissa köpare kanske inte är tillräckligt kunniga för att veta var strukturproblem gömmer sig, och hur dessa behöver reparationer påverkar de potentiella totala utgifterna för alla fastigheter. Byggrapporten ska presentera en snapshot av inspektionsresultaten. Denna ögonblicksbild måste påpeka eventuella befintliga köparesrisker relaterade till byggnadens kvalitet eller skick.
Skriv en sammanfattning av byggnadens övergripande skick. Gör denna sammanfattning kort, inte mer än tre eller fyra meningar, och lätt att läsa. Lämna ut byggare / byggord som allmänheten kanske inte känner till. Använd enkelt, vardagligt språk som inte behöver förklaras för att förstås av läsaren. Uppskatta och skriv ned kostnaderna för de reparationer som byggnaden behöver. Ange dessa uppskattningar under deras lämpliga avsnitt när du skriver din rapport.
Dela din byggrapport i korta avsnitt med rubriker. Skapa sektioner och rubriker för byggnadens huvuddelar. Det här är de delar som kostar mest för att ersätta eller reparera. Börja från botten av byggnaden och arbeta dig upp, eller vice versa. Använd tydliga, väl fokuserade bilder på varje punkt i din berättelse, särskilt de problemområden som du kommer att beskriva.
Beskriv byggnadsgrunden. Påvisa eventuella sprickor eller bevis på vattenskador som du har hittat. Ge exakta platser så att läsarna kan gå direkt till det område du refererar till och se det själv. Gör detsamma för alla ojämnheter du kan hitta, eftersom det kan vara en seriös uppgörelse. Observera att avvecklingsproblem kan innebära att byggnaden byggdes på mark av dålig kvalitet.
Notera villkoren för ytterväggarna i din byggrapport. Nämna eventuella vridning och rakhetproblem som du ser. Ta hänsyn till VVS-tillståndet när du skriver din beskrivning av väggarna. Inspektera och beskriv vattentanken och skriv ner vätska platser.
Skriv din analys av takets skick nästa. Beskriv och lokalisera för läsaren av din rapport både om takproblemets natur, om någon, och dess plats. Observera eventuella skadade spjäll och takbalkar du hittat. Skriv ner tillståndet på taket som du inspekterat från vinden. Uppskatta och skriv ner resterande taklängd, om takets ålder inte är tillgänglig.
tips
-
Använd massor av bilder för att bevisa dina påståenden. Var noggrann men koncis när du skriver dina byggnadsrapporter.
Varning
Att bygga rapporter kan användas som juridiska dokument om andra stora problem uppstår som inte behandlades i din rapport. Rekommendera bara entreprenörer som du litar på att göra nödvändiga reparationer. Var selektiv med dina rekommendationer De är en direkt reflektion över dig och din verksamhet.
