Mark är en strategisk tillgång som en affär innehar för olika ändamål, inklusive intäkter genom direkt försäljning eller periodiska leasingavtal. Bolagets ledning antar riktiga bokföringsförfaranden för att säkerställa att personalen registrerar markrelaterade transaktioner i riktiga finansiella konton. Finansiella chefer redovisar mark som en långfristig tillgång i en företagsbalansräkning.
Definition
En företagsrapportering landar som en materiell resurs på sin rapport om finansiell ställning eller redogörelse för finansiell ställning. Redovisningsbestämmelser, såsom amerikanska värdepappers- och utbytesutskottets uttalanden, uppmanar att verksamheten klassificerar mark i avsnittet "fastighet, anläggning och utrustning". Andra PPE-konton inkluderar kommersiella anläggningar - till exempel köpcentra och kontorsbyggnader - bostadshus, datorutrustning och produktionsmaskiner. Till skillnad från land är de flesta PPE-konton föremål för avskrivningar - en mekanism som fördelar tillgångskostnaderna över specifika perioder, vanligtvis över flera år.
Strategisk betydelse
För de flesta företag är mark en strategisk tillgång eftersom den inte går igenom slitstarka andra anläggningstillgångar. Om en organisation utvecklas i en sektor där markägande - och fastighetsinnehav i allmänhet - är nyckel, måste verksamheten hitta sätt att säkra bra erbjudanden på strategiskt placerade paket. Till exempel kan en snabbmatskedja skapa en "landscouting" -grupp för att undersöka stora geografiska utbredningar och hitta de bästa platserna för nya butiker. Underlåtenhet att göra det kan bjuda in investerarens ilska, och företaget kan uppleva en minskning av marknadsandelarna på vägen. Dessutom kan externa finansiärer låna en klagande ton till en redan svår situation genom att bjuda in bolagets aktier.
Bokföring
Markbokföring kräver inte avskrivningar, men det rör sig om begreppet "nedskrivning". Detta händer när en ägare eller en utvecklare avsiktligt minskar ett pakets värde att tillgodose en affärspartner eller stimulera utvecklingsverksamhet i ett ekonomiskt deprimerat område. Till exempel kan en kommun som söker kapitalinvesteringar för att driva upp den lokala ekonomin skriva ned värdena för utvalda paket, i hopp om att locka till sig investerare som ständigt är ute efter billigare fastighetsaffärer. En markägare kan också minska värdet av ett paket om en meteorologisk händelse - som en orkan eller tsunami - har negativ inverkan på det kommersiella lönsamheten hos ett paket eller en hel del land. Mark nedskrivning är en rörelseförlust. För att registrera markförvärv debiterar en företagsbokhållare PPE-kontot och krediterar det sedlar som ska betalas - förutsatt att verksamheten lånas för att finansiera köpet.
Ekonomisk rapportering
Utöver balansräkningar påverkar markrelaterade transaktioner andra finansiella rapporter. Dessa inkluderar resultaträkningar, kassaflödesanalyser och redovisning av kvarhållen vinst.
