För att genomföra juridiska fastighetsaffärer i Florida måste du ha en Florida-fastighetslicens. Licensprocessen är relativt kortfattad, men den innehåller ett stort hinder: det statliga fastighetsexamen. Alla sökande för en statlig fastighetslicens måste uppnå ett godkänt betyg på Florida Real Estate Sales Associate Exam. Testet administreras av Florida Department of Business och Professional Regulation s Division of Real Estate. En godkänd poäng är ett poäng på minst 75. Nästan alla kan klara provet genom att ta några viktiga steg före testdatumet.
Välj en bra skola. Genom att välja ett bra högskola fastighetsprogram kan du se till att du lär dig allt du behöver veta för att klara testet. Forska komponenterna i olika fastighets kurser och fråga. Fråga med fastighetsmäklare och de kommer sannolikt att berätta vilka program som rekommenderas mest. Faktum är att vissa av dessa yrkesverksamma kan lära sig kurser på en områdesskola. Många anser att universitetet i Floridas fastighetsprogram är statens bästa. Skolan erbjuder en grundutbildning och examenmor i fastigheter, en MBA med en koncentration i fastigheter och civilingenjör i fastigheter. I Orlando erbjuder Valencia Community College ett mindre tidskrävande alternativ med en Real Estate Specialist Certificate Course. Kursen ges genom skolans affärsavdelning. I South Florida erbjuder Miami-Dade College fastighetskurser via skolan för gemenskapsutbildning. Den 30-timmars icke-kreditkursen kan tas online.
Slutför skolan. Ingenting kommer att förbereda dig mer för provet än de klasser du skriver in. Var noga med att fokusera under klasserna och gör alla dina läxor. Kurserna är utformade för att hjälpa dig att klara provet. Därför gör du en missnöje till dig själv om du misslyckas med att vara noga med i klassen.
Köp en tentamen studieguide. "The Real Estate License Exam for Dummies" ger grundläggande information och studie tips för att ta fastigheter tentor. "Hur man förbereder sig på fastighetslicensexamen" är en annan bra resurs. Den här boken innehåller nio fulltidsexaminer, och den innehåller svar och förklaringar för alla svar. För mer Florida-specifik information, en bra källa är "Florida Real Estate Manual", en paperback-bok skriven av Linda L. Crawford. Boken innehåller information om Florida lagar och mer än 600 frågor och svar. "Barrons Florida Fastigheter Exams" och "CliffsTestPrep Florida Fastighetsförsäljning Associate Exam" är också bra källor. Guiden CliffsTestPrep innehåller fem övningstest. Böckerna kan köpas från webbplatser som Amazon.com, och vissa kan vara tillgängliga från ditt lokala bibliotek eller genom personligt lån från en fastighetsmäklare i ditt område.
Använd studieguiden för att öva och fokusera på Florida State Laws på fastigheter. Statstestet är skrivet med betoning på att fastighetsmäklare i staten känner till de unika lagar som påverkar yrket i Florida. Granska de Florida-specifika delarna av studieguiderna och kontrollera Florida-stadgarna för information om fastighetslagar. Kom ihåg att studieguiderna ibland är daterade, och de kanske inte återspeglar nya lagar. Tänk på potentiella frågor och svara på svaren. Studera i flera dagar före provet. Undvik att prova natten före provet. Detta kan skära in i sömntiden och få dig att vara groggy under testet.
Prata med Florida fastighetsmäklare i din stad om sina egna erfarenheter med testet. De kommer sannolikt att återkalla de delar som var det svåraste, och de känner säkert till dussintals andra som har testat. De kan ge dig råd om potentiella fallgropar och områden som du inte bör förbise.
Besök FloridaRealtors webbplats (se Resouces). Webbplatsen har en mängd information för förhoppningsfulla fastighetsmäklare. Dess resurser inkluderar information om ett fastighetsprogram och ljud-CD och DVD-skivor som kan hjälpa dig att förbereda. Webbplatsens pedagogiska material är ofta mer uppdaterade än vad som helst annat du hittar.
Läs frågor helt innan du svarar, och hoppa över frågor när du inte är säker på svaret. Det kan vara dyrt för dig att spendera för mycket tid på en fråga. Florida State Real Estate Examination är tidsbestämd, och de statligt utsedda testadministratörerna kommer att kräva att du slutar när din tid löper ut. Om du har fritid kan du använda den för att gå tillbaka till de frågor du hoppade över och för att kontrollera om uppenbara misstag.
tips
-
Ta med allt du behöver till testplatsen. Detta inkluderar en skärpen penna med en suddgummi och reporpapper.
Varning
Försäljning av fastigheter utan licens i Florida är olagligt.
