Lagerhus är stora byggnader som ofta fylls med hyllor, utrustning och andra föremål som rör lagerhållarens verksamhet. Ett lager kan dock betjäna flera funktioner utöver att fungera som en lagringsanläggning. Användningen av ett lager beror till stor del på ägarens behov.
Lagring
Den vanligaste funktionen hos ett lager är att fungera som lagringsutrymme för lager, utrustning eller andra föremål. Lagerlager innehåller ofta ett stort antal hyllenheter eller förvaringsbehållare och kan innehålla ett datoriserat system för inventering av spår för att hjälpa till att hålla reda på föremål i lageret. Vissa lagringsutrymmen kan innehålla lager och utrustning för flera företag och dela lagerutrymmet för att minska de totala lagringskostnaderna.
Leveranscentrum
Vissa lager fungerar som en fraktnav, tar emot transporter och håller föremålen tills de lastas på andra lastbilar och sänds någon annanstans. Beroende på verksamheten som driver lageret, kan fraktnavet tillgodose behoven hos ett enskilt företag eller få transporter för flera företag. Lager som används som fraktnav fungerar ofta på ett längre schema, ibland gör och tar emot sändningar hela dagen och natten.
Kontorsutrymme
Lagerägare kan välja att dela upp sina lager för att skapa kontor, mötesrum och andra rum som inte passar den traditionella lagerrollen. Detta är speciellt vanligt för företag som huvudsakligen är verksamma inom sitt lager, såsom grossistföretag och vissa byggnadsrelaterade entreprenörer. Kontors- och mötesområdena tillåter chefer att träffas med potentiella kunder utan extra kostnad för att behålla ett eget kontor i en separat byggnad.
Arbetsyta
På samma sätt som lagerlokaler med kontorsområden har vissa lager delar av sitt tillgängliga utrymme avsatt som ett arbetsområde för produktmontering eller efterbehandling. Detta gör det möjligt för företagare att spara pengar genom att kombinera vad som annars skulle vara separat verkstad och lagringsområden. Genom att ha ett arbetsområde inom lageret, reduceras transportbehoven också. Reparationer av skadade föremål förekommer också på plats med hjälp av tillgängliga verktyg.
Hyresfastighet
Vissa lager fungerar som en källa till hyresintäkter för sina ägare som hyr ut dem till andra som använder dem för lagring eller andra ändamål. Beroende på hyreskontraktet kan verksamheten eller den enskilda hyran på lageret ha en stor grad av frihet när det gäller organisationen av lageret och kan göra permanenta ändringar av lagerutrymmet för att rymma kontorsområden eller andra sektioner.
