Att starta ett entreprenadföretag kan vara ganska enkelt, speciellt om du har omfattande branscherfarenhet och ett rykte som en bra snickare. Om du inte gör det måste du fortsätta försiktigt och börja omstartsprocessen på rätt sätt, omringa dig själv med rätt personer och ha en stark plan.
Föremål du behöver
-
Entreprenörens licens (om tillämpligt)
-
Företagslicens (om tillämpligt)
-
Rörelsekapital
Få byggupplevelse. De mest framgångsrika entreprenörerna har tillbringat många år i grävarna svängande hammare och gör det fysiska arbetet som krävs för att bygga hus och andra strukturer. Det är därför klokt att ha minst tre till fem års erfarenhet av byggmaterial under ditt bälte innan du startar din egen uppdragsverksamhet. Det är också smart att bekanta sig med hur man bjuder på jobb, förstår ritningar, läser och förhandlar avtal (se Resurser) och hyr underleverantörer.
Skriv en affärsplan. Även om det ibland är väldigt bra att skriva en affärsplan för något professionellt företag, är det en entreprenör som är ett starkt företag. Du måste veta var och när för att få finansiering på projekt, hantera fackföreningar, anställa rätt hjälp och hålla koll på dina finansiella data. Se till att din plan detaljerar en omfattande 3- till fem års expansion plan. Du kan anställa en CPA, advokat eller marknadsföringsföretag för att hjälpa dig, eller köpa en entreprenörs affärsplan kit (se Resources).
Bild ett officiellt byggföretag Välj ett professionellt namn och kontakta din sekreterare för att införliva ditt företag genom att bilda ett aktiebolag. En LLC är ofta en bra officiell affärsenhet för entreprenörer, eftersom du kommer att anställa underleverantörer, hantera en mängd kunder och ta på sig stora mängder av skuld för att finansiera några av dina projekt. En LLC låter dig njuta av fördelarna med både ett företag och en enda innehavare och låta dig fungera som en trovärdig och officiell verksamhet (se Resurser).
Hämta en byggnadslinje av kredit. Som allmän entreprenör behöver du löpande ett betydande antal rörelsekapital. Kontakta en kommersiell banker som ofta arbetar med entreprenörer i ditt område. Visa dem din affärsplan eller sök efter krediten för dina behov online (se Resurser). När din kredit är godkänd är du redo att finansiera dina jobb. När dina projekt är färdiga och köpare köper de fastigheter du bygger, blir din kreditlinje betald.
Få en tillståndslicens. Vissa stater kräver att byggentreprenörer är licensierade. Kontakta din statssekreterare eller guvernörs kontor för att fråga om byggnadsentreprenörer behöver tillstånd i ditt tillstånd. Vissa stater har många licensieringslicenser för entreprenörer. Processen kan därför vara ganska detaljerad. I Kalifornien finns till exempel mer än 40 olika klassificeringar av entreprenörer, de flesta kräver olika licenser. Du kommer sannolikt att vara skyldig att slutföra en utbildning och överlämna en statsbyggande / entreprenörs undersökning. Ladda ner eller har skickat till dig rätt licensansökan och slutför varje dokument enligt riktlinjerna. Ha viktig information om om ditt företag är användbart: din ekonomi, intyg om införlivande, bankinformation, referenser och en tillfredsställande brottslig bakgrund kontrollera om du behöver avslöja det för att få en licens. Du kan också vara skyldig att köpa en säkerhetskredit.
Bli försäkrad Kontakta din försäkringsagent för ett citat om en entreprenörs ansvarspolitik. Baserat på dina tillgångar, skulder och storleken på ditt företag, köpa tillräckligt med försäkring för att täcka dig i händelse av en olycka, Guds handling eller annan inkomstbortfall.
Besluta om en personal. Vissa entreprenörer anställer tjänstemän eller timmars hantverkare att arbeta direkt för dem. Vissa använder endast underleverantörer eller fackliga arbetstagare. Vissa hyr båda. Beroende på vilken typ av arbete du ska göra kan du bara anställa endast underleverantörer för att starta. Gå med i din lokala snickeriarbetare. Även om vissa entreprenörer väljer att undvika fackföreningshjälp, är det ofta det enda sättet att anställa fasta personer. Hyr minst en person för att arbeta med dina telefoner, behåll dina böcker och skynda jobb. Minst en anställd ska anställas för att göra starttidningar och bjuda på jobb.
Hitta en plats. Beroende på din specialitet bör du hitta gott om utrymme för att lagra material, parkera fordon och ha ett professionellt inrättande kontor så att du kan träffa kunderna för att granska utskrifter och förhandla kontrakt. Hitta en ansedd fastighetsmäklare för att hjälpa dig att hitta ett lämpligt utrymme.
Hitta bra leverantörer. Arbeta med fullskaliga timmerföretag och andra leverantörer som erbjuder prispremier för entreprenörer och tillgodose byggnadsgemenskapen. Lär känna dina leverantörer väl. Du kommer sannolikt att behöva öppna konton med flera leverantörer. Det är vanligt att vissa leverantörer behöver ett företagskreditkort, kolla referenser eller be om kontanter för att öppna konton med dem.
Markera ditt företag. Lär känna alla i branschen. Om du har erfarenhet inom branschen, blir det enkelt för dig. Om du är ny i staden, gå med i din lokala husbyggare och handelskammare. Nätverk med bankirer, fastighetsmäklare, inramningsföretag och utvecklare. Använd direktreklam, e-postblastningar och annonserade annonser i din lokala tidning. Annonser i fastighets- och bygghandelskampanjer är också mycket effektiva sätt för entreprenörer att få affärer.
tips
-
Få en företagslicens om en krävs i ditt område. Förutom ett entreprenörslicens kan du bli skyldig att få en tillstånds- eller stadslicens eller båda. Kontakta din stat och kommun för information.
Håll dig själv utbildad och certifierad vid behov. Byggindustrin ändras ofta. Det finns alltid nya byggtekniker och förändringar av bästa byggnadsmetoder. Håll dig medveten om dessa förändringar genom att delta i seminarier, ta fortbildningskurser och kommunicera med andra i branschen.
Varning
Betala alltid dina leverantörer enligt deras faktura villkor. Byggmaterial leverantörer är ofta snabba att stänga konton för entreprenörer och placera mekanikerens rättigheter på egendom som ägs av byggare som inte betalar sina räkningar i tid.
Forskningsförbund försiktigt innan de går med. Vissa entreprenörer finner det mer kostnadseffektivt för att undvika att använda unionshjälp. Låt inte fackliga representanter tvinga dig till att ansluta sig till en fackförening tills du känner till insatserna från den lokala fackliga politiken.
Försök inte vara allt för alla människor. Börja ditt företag baserat på ditt kompetensområde. Om du har bostadsbyggnad erfarenhet, springa med den erfarenheten först. Förgrena inte till andra byggnader tills du har kapacitet.
