Hur man skapar en fastighetsportfölj. Fastighetsmarknaden är ofta citerad för att skapa många av världens rikaste människor. Marknaden utgör dock en liten risk, så det är viktigt att skapa en sund och diversifierad portfölj av innehav på detta potentiellt lukrativa område. Fortsätt läsa för att upptäcka var du ska börja.
Föremål du behöver
-
Finansiering
-
Handpenning
Forskning i olika stilar av fastighetsinvesteringar för att lära känna riskerna och fördelarna innan du tar studien. Det är både mindre smärtsamt och billigare att lära av andras misstag än från din egen.
Bestäm vad du känner dig bekväm med som en första gångsinvestering. Många tycker att hyresfastigheter är ett attraktivt alternativ. Andra möjligheter inkluderar rehabbing (vanligen kallad flipping), leasing att äga eller köpa flera enheter eller kommersiella fastigheter. Gör beslutet baserat på din egen forskning och intressen.
Ordna finansiering. Finansiering är ofta nyckeln till att skapa en framgångsrik fastighetsportfölj. Detta är ett riskabelt företag och många långivare har bränts tidigare. Av detta skäl måste du ofta komma med 20 till 30 procent av de nödvändiga fonderna som en betalning. Hitta en långivare som är villig att arbeta med dig innan du tittar på din första egendom för att spara tid och undvika huvudvärk, stress och förlora till andra investerare som har finansiering på plats.
Köp din första fastighet och gör första markeringen i din fastighetsportfölj. Med varje ny egendom du köper kommer du att skapa en bredare och mer diversifierad portfölj av innehav.
tips
-
Investera i flera olika typer av egendom för att ge en viss isolering för när marknaderna har hicka under vägen, vilket de oundvikligen kommer att göra. Undvik att lägga alla dina ägg i en korg när det gäller din fastighetsportfölj. Ha en affärsplan utarbetad innan du försöker få finansiering. Långivare gillar att beräkna risker; Att ha en tydlig, koncis och förståelig affärsplan gör dig till en attraktiv risk.
