Ett hotell med ett erkänt varumärke kan vara en garanti för de flesta att deras vistelse blir oupphörlig. Ett varumärke på utsidan av ett hotell är dock inte en indikation på ägande. James Goldberg från MeetingsNet, en online-resurs för professionella mötesplanerare, berättar att ungefär tre fjärdedelar av USA-hotell fungerar som franchising från 2007 och de flesta av de fysiska hotellbyggnaderna ägs av någon annan än hotelloperatören. (Se referens)
typer
Det finns fyra grundläggande typer av hotellägande och förvaltning: franchise, privatägd och opererad, hyrd och hanterad. En franchiseverksamhet är privatägt, men ägaren betalar en uppskattningsavgift för att köpa franchisen tillsammans med löpande royalties. Ett privatägt och drivet hotell kan ha investerare eller andra med ett ekonomiskt intresse på hotellet, men ägarstrukturen är i en person eller ett företags namn. Leasade hotell ägs av en individ eller ett företag, men normalt hyra den fysiska byggnaden. Ett förvaltat hotell är också privatägt, men har tecknat avtal med ett annat hotellmärke för att driva hotellverksamheten.
Franchise Modell
En franchise hotelloperation har tydliga fördelar och nackdelar. Medan hotellet kommer att dra nytta av att varumärket erkänns av konsumenterna, en beprövad affärsmodell och nationell marknadsföring, är hotellets ägare beroende av varumärket för sin verksamhet. Om varumärket förlorar popularitet hos konsumenter, lider ägarens verksamhet också. Dessutom, eftersom en franchise i allmänhet är begränsad till det territorium som den kan marknadsföra och inte kan franchise sig, är dess tillväxtmöjligheter begränsade till att köpa ytterligare franchise.
Privately Owned och Operated
Denna typ av hotellägande ger en ägare mest frihet, men också den största risken. Hotellets ägare är fri att fatta alla beslut om personal, operativ struktur och tillväxt, men har inte fördelen av ett varumärke bakom honom. All marknadsföring forskning och insatser måste byggas från grunden.
leasade
Hyrda hotell är också privatägda, men den fysiska hotellbyggnaden tillhör någon annan. Dessa typer av arrangemang är generellt på långsiktiga leasingavtal. Hyresgästen kommer att ange en lägsta hyra för lokalerna, och kan också innehålla en glidskala baserad på totala intäkter för löpande hyra.
Managed
Trots att trenden för nya hotell är att öppna som franchise, går befintliga hotell ganska ofta på den förvaltade vägen. Här är en befintlig privatägd hotellpartner med ett erkänt varumärke eller mindre, mer erfarna hotell. Hotellet fortsätter att vara privatägt, men förvaltningshotellet tar över den dagliga verksamheten i verksamheten och lånar ofta även sitt varumärke. Förvaltningshotellet tar ut royalties baserat på totala intäkter.
