Tjäna pengar är en betalning på ett betydande köp som visar att du är allvarlig. Tjäna pengar som en procentandel av det totala försäljningspriset kan variera avsevärt, men summan ska räcka för att köparen känner att det är värt att ta bort egendomen från marknaden medan detaljer som finansiering och villkor förhandlas fram. Siffran ska dock inte vara så hög att om affären innebär förverkande av allvarliga pengar, är köparen ekonomiskt förödad om avtalet faller igenom.
Vad är värsta pengar i en fastighetsaffär?
Tjäna pengar används oftast i fastighetsaffärer, även om det också kan vara en del av transaktioner som inköp eller försäljning av ett företag eller en stor del av utrustning. Fastighetsaffärer är extremt komplexa. De är beroende av inspektioner, långa kontrakt och finansiering som kanske inte är på plats vid tidpunkten för erbjudandet. När en köpare och en säljare är överens om ett pris och en tidslinje för att utarbeta detaljer som fortfarande är uppe i luften är det vettigt att stärka sitt preliminära avtal med en förskottsbetalning som vanligtvis är cirka 2 procent av försäljningspriset.
Varför behöver ett företag äkta pengar?
Förståligt, ett företag måste betala allvarliga pengar för vissa avtalsmässiga arrangemang som köp av fastigheter där en allvarlig penningbetalning är en löptid för kontraktet. Om du vill köpa en kommersiell egendom eller göra en annan betydande affärsinvestering som kräver allvarliga pengar, är det klokt att få denna summa bekvämt att avsätta i stället för att skrapa ihop i sista minuten.Varje transaktion som kräver allvarliga pengar kommer att vara ett tillräckligt viktigt finansiellt företag att det ska planeras noggrant. Således bör du spara allvarliga pengar före tidpunkten i denna planering. Att utarbeta detaljerna i ett hypotekslån är en av de variabler som hamnar ut när allvarliga pengar betalas. Din låneförfrågan kommer att vara mer tilltalande för en potentiell långivare om du proaktivt har sparat dina allvarliga pengar, och om du betalar det tvingar du inte att ådra sig ytterligare skuld.
Förlorar tjäna pengar
Bara för att du betalar allvarliga pengar för att gå vidare med en fastighetsaffär betyder inte nödvändigtvis att du kommer att förlora dessa pengar om avtalet inte går igenom. Ditt preliminära kontrakt bör ange att om avtalet faller igenom på grund av en åtgärd på säljarens sida eller på grund av omständigheter utöver både köparens och säljarens kontroll, returneras allvarliga pengar till dig. Till exempel kommer din fastighetsaffär att vara beroende av att fastigheten är förenlig med lokala byggkoder. Om inspektören du anlitar finner att detta villkor inte överensstämmer, är säljaren juridiskt bunden att returnera dina allvarliga pengar.
