Staterna har olika bestämmelser och krav för att det gäller försäljning av husbilar. Dessutom finns det olika krav på när en ägare säljer ett husbil och när en återförsäljare gör det på hans vägnar. Stugor betraktas allmänt som personlig egendom och i de flesta stater faller under kategorin motorfordon. Det är viktigt för både köparen och säljaren att samråda med lokala myndigheter för statsspecifika juridiska former som används i mobila hemtransaktioner.
Köpeavtal
Försäljningskontraktet beskriver hemmets fysiska utseende och det belopp som köparen betalar. Kontraktet innehåller också en bestämmelse om att säljaren ska hänskjuta klagomål om köpet till säljaren. Om klagomål inte löses kan säljaren hänvisa till statliga myndigheter. Avtalet föreskriver köparens rätt till en kopia av kontraktet och kopior av garantier som täcker hemmet.
Mobil Hem Bill of Sale
De flesta stater kräver en säljare att tillhandahålla en mobil hemförsäljning. En försäljningsbilaga beskriver de rättigheter och skyldigheter som både köparen och säljaren i transaktionen, såsom köparens rätt att få titeln överfört till hans namn eller säljarens rätt att veta vem hypotekslån är. Hemmet säljaren kan också använda försäljningsbolaget för mobilhus som ett av de dokument som bevisar ägande av husbilen.
Titel certifikat
Stater kräver presentation av titlar som bevis för ägande av ett husbil. Titelintyget anger ägaren (erna) och egenskapen hos fastigheten, till exempel om det finns rättigheter på det. Långivare och köpare använder titelfärdighetsbeviset inte bara för att fastställa ägande utan att fatta beslut om huruvida hemmet är värt priset.
licensieringen
I vissa husbilar är försäljare eller återförsäljare ansvariga för att sälja bostäder till ägarna. Statliga lagar kräver att återförsäljare har licens att delta i transaktioner som att annonsera ett hem till salu, publicera hemmet i listor och visa hem till potentiella köpare. Återförsäljare behöver också licens att delta i juridiska transaktioner på uppdrag av en säljare, såsom betalning av egendom och moms.
