Med deras användning av "här" och "hittills" verkar det ofta som om kontrakt skrivs för att förvirra alla som inte är advokater eller domare. Oavsett anledningen är kontrakt bland de största brottslingarna för att använda jargong. Så eftersom kontrakter används på de flesta viktiga områdena i livet är det bra att förstå vad de är, när du använder dem och de olika typerna av kontrakt du kan stöta på.
Vad är ett kontrakt?
Ett avtal är ett juridiskt avtal mellan två eller flera parter som anger vad varje part håller med om att göra eller inte. Parterna kan vara personer eller enheter av något slag, till exempel företag, regering eller en grupp individer, som medlemmar i en klasshandlingDessa finns i de långa kolumnerna bredvid tidningsartikeln du läser, som beskriver en rättegång som du kan vara en del av om du köpt något år sedan och kan rasta upp kvittot för det.
Även om domstolar föredrar att kontrakt skrivs är muntliga kontrakt också rättsligt bindande, vilket innebär att de kommer att behållas om de tas till domstol. Naturligtvis, om ett avtal är muntligt, måste det bevisas till domstolens tillfredsställelse att det som hävdades faktiskt var vad som sagts. Det kan vara svårt att bevisa, varför det är mycket bättre att ha ett skriftligt kontrakt.
När du behöver ett företagsavtal
Det finns många fall där du behöver ett affärskontrakt. När som helst varor köps eller säljs, eller om du samtycker till att tillhandahålla tjänster eller produkter, eller att köpa tjänster eller produkter, behöver du ett kontrakt. Varje gång du lovar att göra något i affärer är ett kontrakt en bra idé.
Det är emellertid förstått att kontraktet måste erbjuda något av värde. Avsikten med ett kontrakt är att skydda en eller båda berörda parter. Du behöver dock inte skydd, om något har litet eller inget värde. Om du lånar en medarbetares stash av försäljningsbroschyrer, kommer hon inte att be dig att skriva ett kontrakt som säger att du lovar att returnera dem vid slutet av dagen. (Om hon gör det borde du nog inte låna från henne igen.)
Att köpa eller sälja företagsfordon, säkra sjukförsäkring för personalen och anlita en tränare för att presentera en verkstad är bara några exempel där du skulle behöva ett kontrakt. Alla dessa situationer innebär värdefulla överväganden.
Vad är typ av kontrakt?
Det finns många olika typer av kontrakt, däribland de som är specifika för vissa industrier, såsom tekniska kontrakt och byggkontrakt. Vissa överlappsindustrier, men vissa gör det inte. Notering av dem alla skulle inte vara möjligt och skulle sannolikt resultera i att vissa fall utelämnas. De flesta kontrakten kan emellertid grupperas i kategorier av typer:
Unilaterala eller bilaterala Om ett kontrakt är ensidigt eller bilateralt beror på vem som gör det lovande. Unilaterala avtal är ensidiga, där en part gör alla löften. (Det här är lätt att komma ihåg eftersom prefixet "uni" betyder en, som i cykel mot cykel.) Om en man ger en belöning för den person som hittar sin förlorade plånbok, är det ett ensidigt kontrakt. Han har lovat att betala belöningen, men någon måste ta honom på det genom att hitta sin plånbok. Om någon producerar plånboken, accepterar den här sökaren kontraktet, och plånbokens ägare måste betala belöningen. Sökaren lovade aldrig att göra någonting.
I ett bilateralt avtal gör båda parter löften. Fastighetsaffärer är exempel på bilaterala kontrakt. Säljarna erbjuder att sälja sitt hus till ett visst pris och ange vad som annars går med försäljningen, till exempel apparater och fönsterhöljen. Köparna gör ett motbjudande genom att ange att de kommer att gå med på att köpa huset till försäljningspriset endast om säljarna installerar nya golv i matsalen och köket, reparera brännare utan brännare och reparera eller ersätta sumppumpen i källaren. De potentiella köparna lämnar in en insättningskontroll med sitt kontrakt så huset kommer att hållas för dem och inte säljs till någon annan. Så länge säljarna gör alla reparationer, måste köparna köpa huset eller förlora sin insättning.
Giltig eller Annullerbar: Ett kontrakt anses giltigt om det uppfyller alla kvaliteter som krävs för att vara ett juridiskt kontrakt. Om det saknas ett enda element anses den vara ogiltig.
Uttryckliga eller underförstådda: Kontrakt är uttryckligt när de tydligt uttrycker kontraktets detaljer och löften. Vanligtvis uttrycks dessa skriftligen, men ett muntligt avtal kan också uttryckas om båda parter är överens om vad som sagts eller det kan bevisas vad man sa, och det var tydligt sagt.
Implicita kontrakt kräver viss läsning mellan linjerna. Om du till exempel lämnar en ring med en juvelerare som ska ändras, är det rimligt att anta att det kommer att returneras till dig i samma skick som det var när du lämnade det, bara ändrades. Även om kontraktet du signerar för att ändra storlek på ringen kanske inte nämner att ringen innehåller tre stenar, men det är underförstått att ringen fortfarande innehåller de tre stenarna när du får tillbaka den. Om en sten saknas kan du använda det underförstådda kontraktet för att få juveleraren att betala för din förlorade sten.
Executed eller Executory: Den här är enkel. Ett genomfört kontrakt är ett som är färdigt. Om du tar din bil till en däckhandlare för att få nya däck installerade, medan däcken installeras och du tittar på nyheterna på väntrummet TV, är kontraktet exekverat. Med andra ord är det fortfarande exekverat. Men när de tar bilen runt, ser du de nya däcken på fordonet, betalar för däcken och installationen och kör av, det kontraktet har utförts. Det är gjort. Över. Förr.
Kontrakt under försegling: Kontrakt brukade vara verkställbara endast om de innehöll en tätning som visade att de var officiella. Förseglingen tog ofta platsen för betalning som erbjuds sedan med tätningen var parterna överens om villkoren inklusive eventuella betalningar. Detta blev opraktiskt när världen blev snabbare och trångt med alla typer av företag och individer som ingått kontrakt. Idag erbjuds den erbjudna ersättningen vanligtvis för en försegling för att visa ett kontrakts giltighet. Om du stöter på ett kontrakt under säl, kommer det förmodligen inte att anses vara giltigt.
Vad är avtalsrätt?
Avtalsrätt är den civila rätten som gäller avtal som görs mellan enheter eller enskilda personer. Avtalsrätten innehåller regler som måste följas för att skapa giltiga kontrakt beroende på vilken typ av överenskommelse du gör, och metoder för utmanande kontrakt som en part anser borde vara ogiltig av en av många skäl.
Vilka är de 4 delarna av ett giltigt kontrakt?
För att betraktas som ett giltigt juridiskt kontrakt som kan hållas vid domstol, måste kontraktet uppfylla fyra kvalifikationer:
Frivilligt ingått: Båda eller alla parter måste vara frivilligt överens om avtalet, inte känna sig otillbörligt pressade, tvingas in i ett hörn eller inte ha något annat val. Kontrakt kan ibland betraktas som ouppföranderligt när en part hävdar att han har kommit överens om "med tanke", vilket innebär att de var under extrem stress eller en känslomässig miljö och tvingades till undertecknande.
Parterna måste kunna döma: Detta inkluderar att vara av lust och inte psykiskt sjuk, men inte heller av minskad kapacitet. Till exempel kan en person med en genomsnittlig IQ anses vara oförmögen att förstå ett kontrakt tillräckligt för att anses vara juridiskt ansvarigt.
Var juridisk: Åtgärderna eller transaktionerna i kontraktet kan inte vara olagliga, till exempel narkotikahandel eller stöld. Vissa aktiviteter är olagliga endast i vissa stater. Så, till exempel, kan en advokat kunna utmana ett kontrakt med hjälp av en gammal obskild statslag som sällan verkställs.
Inkludera ett erbjudande, acceptans och övervägande: Minst en part måste erbjuda något, och minst en part måste acceptera erbjudandet. Dessutom måste kontraktet överväga. I avtal innebär övervägande inte att det är trevligt eller medvetet om den andra partens känslor. Det innebär att man överens om något som du annars inte skulle göra utan detta kontrakt. Det kan innebära att man vidtar en åtgärd eller lovar att betala när den andra parten fullgör de åtgärder som anges i kontraktet.
Kan minderåriga skriva in kontrakt?
Vanligtvis kan mindreåriga inte ingå avtal. Det här är varför; När en person är "minderårig" måste en förälder eller vårdnadshavare underteckna dem i alla juridiska omständigheter. Definitionen av "underage" kan dock variera. Medan 21 en gång ansågs vara lagenlig, har de flesta stater ändrat den lagliga åldern från 21 till 18. (Observera dock att den lagliga åldern i en stat inte är densamma för varje privilegium. I de flesta stater där den legala åldern för inresa kontrakt är nu 18, dricksåldern är fortfarande 21, och den minsta köråldern är ännu ett nummer.)
Du kan ibland se termen "spädbarn" som används i kontrakt och undrar, vem skulle göra ett kontrakt med ett spädbarn? Men i legales kan ordet "spädbarn" användas omväxlande med ordet "mindre". Så i stater där den lagliga åldern är 18, kan en 17-årig kallas ett spädbarn. Verkligen. (Kanske den här termen gjordes av människor som hade tonåringar och tänkte, "ibland gör de sig säkert som spädbarn.")
Undantag för mindre kontrakt: Vanligtvis, om en part går in i ett kontrakt med en minderårig, kan den minderåriga få ut det eller upphäva kontraktet genom att säga att han inte förstod vad han undertecknade. Det finns dock några fall där minderåriga inte kan få ett kontrakt annullerat. Dessa inkluderar:
- Skatter: Mindreåriga håller ofta jobb, får betalning och är skyldiga skatter, som de inte kan undvika mer än vuxna kan. Detsamma gäller för eventuella påföljder.
- Förnödenheter: Vanligtvis kan en minderårig inte ogiltigförklara ett kontrakt som inbegriper nödvändigheter som mat, kläder, bostäder och ibland fordon.
- Utbildning: Underåriga som går på college men är inte 18 år kan inte vägra att betala undervisning om de inte följer reglerna och förfarandena för att officiellt återkalla från skolan inom de angivna tidsfristerna. När en mindre hinner ett kontrakt, måste han enligt lag lämna tillbaka allt som följde med kontraktet. Han kan inte ge tillbaka utbildning, men han måste betala.
- Professionella kontrakt: När en minderårig, som en idrottsman eller en modell, ingår ett avtal för att godkänna produkter och får betalning för att göra det, kan hon inte ogiltigförklara kontraktet. För det första har en sådan mindre än en chef eller agent, så hon kan inte hävda att hon inte förstod vad hon gick med på att göra. För det andra, om sådana avtal skulle kunna upphävas vid infall, kunde den mindre gör det närhelst ett annat företag erbjöd honom en bättre affär.
