Bjud på husbyggnad är en viktig del och process för att få jobbet. Företagets karaktär är sådan att budgivning för arbete är det första steget mot att få kontraktet. Budet, och hur det presenteras, är allt en främling måste utvärdera entreprenörer och göra sitt val om vem som ska tilldela jobbet. Tricket i budgivning är att gå den tunna linjen mellan prissättning och arbetskvalitet och vidarebefordra den informationen professionellt till husägaren. Följande riktlinjer för att erbjuda ett bud kommer att gå långt för att säkra det kontraktet.
Sätt din bästa fot framåt. Presentera ditt företag i bästa möjliga ljus. Bygg kundens förtroende för ditt företag och din förmåga att få jobbet gjort i tid och inom budgeten från början.
Ange och följ ett kundvårdsprotokoll som snabbt och tydligt svarar på deras frågor. Kom ihåg att du i grund och botten intervjuar jobbet. Använd fasta, entusiastiska tidigare kunder som referenser. (Referenser kan göra eller bryta dig, särskilt i byggbranschen.) Bjud in din chans att få se två eller tre av dina färdiga projekt.
Skriv ditt bud. Behandla det som kontraktet det verkligen är. Planera inte att drastiskt ändra det när det har accepterats av kunden. Detta är det mest frekventa och skadliga klagomålet mot byggentreprenörer. Låt ditt ord vara ditt band, och ditt band är ditt kontrakt.
Använd en något förändrad version av det gamla engelska klassskrivningsformatet för de fem W: erna för att skriva ditt kontrakt annars kallat en förfrågan på förslag eller RFP.Berätta för kunden inom kontraktet: Vem (ditt företag), Vad (deras hembyggnad), Var (hemort), När (byggnadsplan) och Hur (olika byggfaser, när och hur de ska slutföras).
Var detaljerad och specifik med kontraktet. Fokus på tid, kostnad och arbetskvalitet som de viktigaste avgörande faktorerna i kontraktet. Erfarenheten visar dessa som de tre mest uttalade kundernas oro för byggprojekt. Kom ihåg att kundens känslomässiga engagemang för att bygga sitt eget hem är större än din egen, och respektera den.
Låt inte priset vara den viktigaste faktorn i budet. Ge rättvisa, medelhöga priser för alla faser av byggandet. Vrid inte vildt från extremt lågt slut för några faser av projektet till extremt högt på andra. Till exempel, på en enkel $ 10 skala, ge priser i $ 8 till $ 10 sortiment. Gå inte under $ 5 bara för att få jobbet, hoppas att höja det senare. Omvänt, ladda inte $ 15, när du vet att den pågående kursen är $ 8 till $ 10.
tips
-
Förstå att du inte vinner varje bud, men ge det bästa försöket.
Var inte rädd för att fråga kunder varför de valde någon annan. Detta är ett av de bästa sätten att lära dig vad du gör felaktigt.
Varning
Gå bort från svåra kunder. Bjud inte på jobb när du ser att kunden blir svår att arbeta med.
