Om ditt företag behöver pengar snabbt och på hanterbara betalningsvillkor är ett alternativ ett ballonglån. Dessa kortfristiga lån låter dig betala räntan under låneperioden och då gör du en slutlig "ballong" -betalning vid förfallodagen för att betala av huvudstolens balans. Ballongstrukturer kan anpassas för alla typer av kommersiella lån, men de används vanligtvis för inteckningar och stora tillgångsköp.
tips
-
En ballongbetalning är en engångsbetalning vid slutet av låneperioden som betalar ut resterande belopp. Det kallas en "ballong" eftersom beloppet är väldigt stort jämfört med tidigare månadsbetalningar.
Ballong Betalning Förklarad
Ballonglån har korta löptider på cirka fem till sju år. För att hålla betalningarna hanterbara under en så kort betalningsperiod baseras den månatliga betalningen på en 30-års återbetalningsplan och resterande belopp beräknas som en klumpsumma i slutet av terminen. Slutbetalningen kallas för en "ballong" -betalning eftersom beloppet är mycket stort i jämförelse med de månatliga betalningarna du gjort tidigare. Ballonglån är attraktiva för nya företag som inte har mycket av kredithistoria eftersom de vanligtvis är enklare än konventionella lån för att kvalificera sig för.
Hur en ballongbetalning fungerar
De flesta ballonglån är räntefria lån. Till skillnad från ett traditionellt lån där du betalar tillbaka några av huvudbeloppet du lånade varje månad, med ett ballonglån betalar du bara det ränta som har uppkommit på lånet eller räntan plus en mycket liten summa av huvudstolpen. Detta resulterar i en mindre månatlig betalning, men i slutet av lånet faller den andra skon, och du måste betala tillbaka huvudstolen i en jättebetalning.
Alternativ vid lånets slut
Ballongbetalningar tenderar att vara minst dubbelt så mycket som föregående månatliga betalningar och kan springa till många tiotusentals dollar beroende på hur mycket som lånas. Eftersom det inte är lätt att betala i en bit, söker de flesta företag efter andra alternativ när låneperioden är uppe. Vanligtvis innebär det att sälja vilken tillgång du köpt med lånet eller refinansiering till ett konventionellt lån. För att dra av det måste du överföra bankens kreditkontroller och visa en historia om betalningar i tid. Om du inte kan få godkännande för att refinansiera, måste du betala av ballongbetalningen i sin helhet.
Beräkna en ballongbetalning
Långivaren beräknar ballongbetalningen med hjälp av en lånebalansformel, som i huvudsak är samma formel som används för att beräkna återstående balans på ett konventionellt lån. Antag att du lånar $ 100.000 över 15 år med en ränta på 6 procent, sammansatt månadsvis. Med ett konventionellt lån betalar du tillbaka $ 843,86 per månad. Anslut den betalningen till en "5/15" ballongformel - ett femårigt lån som amorteras över 15 år. efter 60 betalningar skulle den återstående ballongbetalningen vara 76,008,88 dollar. Du kan använda en online kalender för att spåra ditt slutliga betalnings- och amorteringsschema för ballong.
